Reach Summit 尚悅・嶺【驗樓專家】驗樓報告重點： 「尚悅．嶺」位於在大棠路99A號，鄰近「尚悅」以及「蝶翠峰」。屋苑分1、2座，面積介乎約170 - 380呎之間，由開放式至兩房單位均有提供。驗樓方面，整體評分尚可瑕疵(Defects)集中於窗戶玻璃、潔具安裝、瓷磚鋪設等。 幕牆玻璃多花痕 按國家標準，每平方米玻璃可接受四條100mm以下的花痕，部分幕牆玻璃明顯出現唔少花痕，需要承建商安排更換，幸好崩點出現情況並唔多。另外，亦有單位玻璃出現雜質及焊點，建議最好更換整塊玻璃，免受熱膨脹而破裂。 客飯廳玻璃窗有雜質 客飯廳的玻璃窗也出現雜質，而且形狀密密麻麻，建議最好整塊更換，因為最擔心內藏雜質如金屬，受熱膨脹會迫爆玻璃。至於更換玻璃時，究竟是在室內更換，還是需在外牆搭棚更換呢? 鍾SIR相信，窗師傅會想方法，但通常安裝吊船處理。 廚房喉管潔具欠細心 Studio Flat及一房單位開放式廚房均出現洗衣機來水喉閘掣都有滲漏問題，業主務必留意。另外，鋅盆滿水口喉管都有鬆脫情況，其實單靠一條鐵線箍住，會好易脫離駁口。 鋪瓷空鼓多 地台採用木紋磚，空鼓集中出現牆角位置，運用 鑽窿灌漿較為簡單，但留意修復情況及執色效果。 另外，值得注意浴室採用單軌趟拉門，鎖口經常出現不對位，導致難於上鎖，業主除了留意飾面崩花之外，亦要嘗試一下。 題外話，經濟要「內循環」，估唔到抽油煙機都要，其實假天花略為修改一下設計，有足夠空間安裝風喉抽油煙出街外，就唔駛出現呢個反智設備。 發展項目承建商：恒麗建築有限公司 地點：大棠路99A號
