承建商以興建公屋及居屋為主，私人屋苑甚少參與，今次驗樓很多位置扣分都比較嚴重。舖磚及批盪手工是最有待改善的地方，戶外牆身及踩腳出現較多空鼓，另外室內牆身及天花批盪亦出現空鼓，而油漆非常粗糙。其他舖磚問題，包括：渠口斜水不足、波打(border)石起級及石材欠晶化等
浴室又是另一個嚴重扣分的地方，浴缸崩裂、鏡面甩水銀、毛巾架鬆等等，安裝及飾面都非常馬虎。
發展項目承建商：其士(建築)有限公司
地點：擴業街8號
The Spectra 朗屏8號
【驗樓專家】驗樓報告重點：
歐陽生和同事十分準時，亦好有耐性同禮貌！驗樓好認真，報告同講解都好詳細。
Alex Kam
今早3位驗樓師好準時到達，3位一到馬上分區檢測，一面做檢驗仲一面講解，我地都算係問題多多既客戶😅😅😅 佢見我地咁好學，反而主動分享多D經驗，滿足晒我地既好奇 😜😜😜 最後仲發現，佢哋竟然帶埋電腦同printer，即時做埋份報告印埋畀我哋交畀管理處，真心欣賞，的確好專業同有效率 😍😍😍 值得表揚 👍🏻👍🏻👍🏻
Daisy Chow
兩位驗樓師傅解釋清楚，亦都有幫手解答一啲裝修意見