T Plus 菁雋

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【驗樓專家】驗樓報告重點:

今次驗樓講述是相當有「名氣」納米盤,以開放式單位為主,同樣工作空間有限,要求師傅手工及裝工高,驗樓結果評分只屬尚可。

主要工作平台掩門踩腳鋪磚問題,由於工人進出戶外工作,經常出現磚瓦鋪砌未乾踩面通過,導致空鼓。現時工作平台以佛沙(façade)盛行,連接樓面碰口現場建造,飾面保護及防水工序尤須重要。

檢驗幾個單位唧膠手工都表現參差,無論鋁窗玻璃唧膠或潔具唧膠都有缺口,披口及粗糙問題,加速老化及減低其防水功效。

另外,值得關注是開放式廚房鋅盆深度淺及滿水口排水速度有限,容易淺濕電器及地台,幸好地台採用瓷磚鋪砌。

發展項目承建商:佳誠建築工程有限公司
地點:屯門青棉徑2號