「尚悅.嶺」位於在大棠路99A號,鄰近「尚悅」以及「蝶翠峰」。屋苑分1、2座,面積介乎約170 – 380呎之間,由開放式至兩房單位均有提供。驗樓方面,整體評分尚可瑕疵(Defects)集中於窗戶玻璃、潔具安裝、瓷磚鋪設等。
幕牆玻璃多花痕
按國家標準,每平方米玻璃可接受四條100mm以下的花痕,部分幕牆玻璃明顯出現唔少花痕,需要承建商安排更換,幸好崩點出現情況並唔多。另外,亦有單位玻璃出現雜質及焊點,建議最好更換整塊玻璃,免受熱膨脹而破裂。
客飯廳玻璃窗有雜質
客飯廳的玻璃窗也出現雜質,而且形狀密密麻麻,建議最好整塊更換,因為最擔心內藏雜質如金屬,受熱膨脹會迫爆玻璃。至於更換玻璃時,究竟是在室內更換,還是需在外牆搭棚更換呢? 鍾SIR相信,窗師傅會想方法,但通常安裝吊船處理。
廚房喉管潔具欠細心
Studio Flat及一房單位開放式廚房均出現洗衣機來水喉閘掣都有滲漏問題,業主務必留意。另外,鋅盆滿水口喉管都有鬆脫情況,其實單靠一條鐵線箍住,會好易脫離駁口。
鋪瓷空鼓多
地台採用木紋磚,空鼓集中出現牆角位置,運用 鑽窿灌漿較為簡單,但留意修復情況及執色效果。
另外,值得注意浴室採用單軌趟拉門,鎖口經常出現不對位,導致難於上鎖,業主除了留意飾面崩花之外,亦要嘗試一下。
題外話,經濟要「內循環」,估唔到抽油煙機都要,其實假天花略為修改一下設計,有足夠空間安裝風喉抽油煙出街外,就唔駛出現呢個反智設備。
發展項目承建商:恒麗建築有限公司
地點:大棠路99A號