七、八月一般係驗樓旺季，由凱匯、珺瓏灣、家壹、本木都陸陸續續開始驗收，其實大型承建商處理瑕疵基本上問題不大，亦知現時驗樓Take Defects Standard去到邊， 控制瑕疵喺飾面崩花上。當然有部分承建商對瑕疵處理程度有待改善，驗收逸璟龍灣嘅單位可見一斑。

整個單位瑕疵量比較多， 甚至乎用「整一半唔整一半嚟」嚟形容，浴室多樣部件都有安裝鬆脫嘅瑕疵，包括：花灑架、水龍頭、拉手、熱水爐控制器等等， 甚至乎輕輕一推，已經喺成個跌出嚟。 其實只要地盤監工輕輕一推，唔難發現此類型瑕疵。另外，直得一提，坐廁排污渠穿地台窿應該填封，避免地台去水長期積聚， 削弱地台防水層嘅保護性。 假天花內風喉 水管接駁冇問題，但其中一個單位打開假天花時， 竟然有成條廢氣水喉跌咗落嚟， 好彩冇 人受傷， 其實好多師傅順手留低一啲建築廢料煙頭，都係常見嘅現象，但咁大條水管都係第一次見。

牆身批盪及窗戶部件，瑕疵亦係重災區， 油漆不單止粗糙、多污漬及掃口， 批盪出現大量裂紋及空股。玻璃崩花多，同時有大量焊跡，需要打磨及更換， 避免影響玻璃安全性。 露台 欄河扶手易出現多處銹跡， 證明不銹鋼並唔係「不銹」。

當然仲有好多不同部件瑕疵， 不一一列舉，業主自行檢亦不難發現。

發展項目承建商：林陳簡建築師有限公司

地點：青山公路青龍頭段108 號