【驗樓專家 HKPPI】總結 Enchantee 尚璽驗樓報告重點：

最近好多市區樓盤陸陸續續收樓，以往經驗臨近農曆新年前收樓，反映手工都係強差人意，正正呢個樓盤前後都有對比。

新年前檢驗尚璽嘅時候，真係非常驚嚇，室內出現大量昆蟲屍體都冇清理，唔明點解好大都係新樓，狀態好似好耐冇租出去噤。昆蟲除咗從窗外飛入，主要原因係由於地台去水隔氣乾涸，冇咗水封，昆蟲就從喉管飛入室內，所以唔難發現一入屋或開抽油煙機時，聞到異味。

講返重點，手工瑕疵主要出係：1.幕牆玻璃框唧膠馬虎；2.潔具安裝粗疏 3.牆身批盪油漆粗糙。窗框無論室內外唧膠，唔係漏唧，就係唧得唔夠飽滿(可能外行人都唧得靚過佢)， 極度影響防漏效果，而且框又多崩花， 簡直不堪入目。

潔具安裝方面又係另一個重災區，單單鋅盆位置已出現好幾種問題，包括：水龍頭安裝鬆脫；盆邊欠唧膠；上水掣未能扭開等等。最離譜，係鋅盆去水用大陸制式，冇左隔氣功能。另一方面，浴室座廁上水掣又漏水，底又欠唧膠收口，而糞渠幅牆地台位置貼少塊磚。地台一濕水，就流入果缺口， 影響防水層嘅耐用。

至於批盪油漆手工，都係裂紋較多、掃痕明顯、新舊油色差大。

發展項目承建商：#漢達建築有限公司

地點：#大角咀道247號