【驗樓專家 HKPPI】總結 Emerald Bay 珺瓏灣驗樓報告重點：

珺瓏灣分開兩期收樓，第一期大約6月份開始，而第二由9月頭開始，整體各個驗收項目有明顯改善，尤其係木飾面保護及其執色部分。

其實現時好少發展局「大膽」使用牆紙作為交樓標準，因為都幾「蝦」師傅手工及心機，貼得唔好仲衰過髹油。驗收牆紙一般要留意駁口及收口有冇披口、有冇氣泡及平整度等。大體上承建商處理得不錯，但腳線及天花碰口若然能收膠遮蓋容易披口位置會更好。

第一期木飾面保護認真麻麻地，多處崩花而且執色又粗糙明顯。另外，紙皮石及地台磚亦如同，崩花、空鼓、掃口欠飽滿都唔難發現。

潔具安裝方面， 亦欠細心，常見的浴室水龍頭欠收緊，開放式廚房水龍重力球受阻礙，導致伸縮回彈不良。

另外，玻璃瑕疵不算多， 偶爾發現花痕、崩點及焊跡，需要打磨處理。

發展項目承建商：中國海外房屋工程有限公司

地點：管翠路8號