驗樓專家 HKPPI】總結 Aquila · Square Mile 利奧坊．曦岸驗樓報告重點：

利奧坊樓盤系列已經第三轉檢驗，感覺樓盤手工係越來越好，可能之前承建商評價不錯，又有同類型承建經驗，室內飾面瑕疵的確並唔多，瑕疵主要集中唧膠部分。

室內飾面瑕疵出現崩花，係常見現象，問題係數量多寡及範圍大小，在曦岸樓盤處理飾面保護相當唔錯。另一方面，幕牆及露台趟門玻璃保護也是不錯，崩花瑕疵並唔多，偶爾發現一整塊玻璃出現多條花痕，需要重新打磨。

不過值得留意，唧膠方面略欠細心，尤其是近水地方，大部分單位都出現的瑕疵：1. 浴室熱水爐掣面欠唧膠固定；2.露台燈邊欠唧膠收口；3.幕牆玻璃框外紙皮石邊欠唧膠收口。一來影響電力的安全性，二來影響防水效能。

最後，業主多加留意鋅盆滿水口位置，排水管接駁鬆脫，容易出現滲漏，一個不留神水溢出地台，而且地台去水又藏入地櫃深處，導致難於清理及排走積水。

發展項目承建商：#恒達建築有限公司

地點：#福澤街38號